FAQ sur les prêts hypothécaires

Le vocabulaire des prêts hypothécaires peut paraître compliqué, mais nous sommes là pour vous aider. Notre foire aux questions vous aidera à mieux comprendre les prêts hypothécaires, afin que vous puissiez acheter votre maison en toute confiance. Pour d’autres définitions de termes liés aux prêts hypothécaires, consultez notre glossaire des prêts hypothécaires.

À propos des prêts hypothécaires

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Comment les prêts hypothécaires fonctionnent

Quelle est la différence entre la période d’amortissement du prêt hypothécaire et la durée du prêt hypothécaire?

Comment l’intérêt est-il calculé sur mon prêt hypothécaire à taux variable?

Quelle est la différence entre un prêt hypothécaire à taux fixe et un prêt hypothécaire à taux variable?

Quelle est la différence entre un prêt hypothécaire remboursable par anticipation et un prêt hypothécaire fermé?

Quelle est la différence entre un prêt hypothécaire à long terme et un prêt hypothécaire à court terme?

Combien coûte l’assurance prêt hypothécaire, et la Banque CIBC l’offre-t-elle?

Comment puis-je soumettre une demande de règlement? J’ai une assurance vie, une assurance contre les maladies graves, une assurance invalidité ou une assurance en cas de perte d’emploi pour mon prêt hypothécaire.

De quelle manière l’Assurance crédit pour prêts hypothécaires CIBC ² peut-elle protéger mon domicile en cas de décès, de maladie grave, de perte d’emploi ou d’invalidité?

L’Assurance crédit pour prêts hypothécaires CIBC² est une assurance facultative qui pourrait vous aider à rembourser le solde de votre prêt hypothécaire en totalité ou en partie ou à payer vos versements hypothécaires.

En cas de décès, l’Assurance vie pour prêt hypothécaire CIBC peut aider à rembourser le solde de votre prêt hypothécaire en totalité ou en partie jusqu’à concurrence de 1 000 000 $. Pour en savoir plus sur l’Assurance vie pour prêt hypothécaire CIBC.

Si vous recevez un diagnostic de cancer, d’accident vasculaire cérébral ou de crise cardiaque couverts, ou si vous subissez un pontage coronarien, l’Assurance maladie grave pour prêt hypothécaire CIBC peut vous aider à rembourser le solde de votre prêt hypothécaire en totalité ou en partie jusqu’à concurrence de 500 000 $. Pour en savoir plus sur l’Assurance maladie grave pour prêt hypothécaire CIBC.

Si une invalidité vous empêche de travailler, l’Assurance invalidité pour prêt hypothécaire CIBC peut verser jusqu’à 6 500 $ par mois pour rembourser le capital et les intérêts de votre paiement hypothécaire mensuel CIBC (après une période d’attente de 30 jours) pendant une période maximale de 24 mois, jusqu’à concurrence de 350 000 $ par incident d’invalidité. Pour en savoir plus sur l’Assurance invalidité pour prêt hypothécaire CIBC.

Si vous perdez votre emploi sans que ce soit de votre faute, l’Assurance invalidité pour prêt hypothécaire CIBC Plus peut verser jusqu’à 6 500 $ par mois pour rembourser le capital et les intérêts de votre paiement hypothécaire mensuel CIBC (après une période d’attente de 30 jours) pendant un maximum de 6 mois, jusqu’à concurrence de 125 000 $ par incident de perte d’emploi. En cas d’invalidité, l’Assurance invalidité pour prêt hypothécaire Plus CIBC peut verser jusqu’à 6 500 $ par mois pour rembourser le capital et les intérêts de vos versements hypothécaires mensuels CIBC (après une période d’attente de 30 jours) pendant un maximum de 24 mois, jusqu’à concurrence de 350 000 $ par incident d’invalidité. Pour en savoir plus sur l’Assurance invalidité pour prêt hypothécaire Plus CIBC.

Comment puis-je résilier mon assurance vie, mon assurance contre les maladies graves, mon assurance invalidité ou mon assurance en cas de perte d’emploi pour prêt hypothécaire?

Une marge de crédit hypothécaire est-elle la même chose qu’un prêt hypothécaire?

Puis-je emprunter sur la valeur nette de ma propriété pour faire des rénovations? Je l’ai déjà fait. Puis-je le faire encore?

Puis-je obtenir un prêt hypothécaire pour terminer la construction d’une maison?

Obtenir mon prêt hypothécaire

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La Banque CIBC offre-t-elle un calculateur de prêt hypothécaire?

Comment faire pour être admissible à un prêt hypothécaire CIBC?

Quelle est la différence entre la préadmissibilité et la préapprobation pour un prêt hypothécaire?

Quelles sont les exigences relatives à la mise de fonds minimale?

Comment puis-je trouver un conseiller en prêts hypothécaires?

Je n’ai pas eu de nouvelles de mon conseiller en prêts hypothécaires. Qui puis-je appeler?

Qu’est-ce qu’une offre de remise en argent sur prêt hypothécaire?

Comment peut-on demander un prêt hypothécaire CIBC en ligne?

Quelle est la différence entre une Hypothèque ressource-toit CIBC ^MD et la Marge de crédit Programme ressource-toit CIBC?

Qu’est-ce que la prise en charge d’un prêt hypothécaire?

La Banque CIBC offre-t-elle des prêts hypothécaires pour les nouveaux arrivants au Canada?

Comment faire pour être admissible à un prêt hypothécaire lorsqu’on est un travailleur étranger temporaire?

Comment puis-je emprunter sur la valeur nette de ma propriété?

Combien de temps faut-il pour traiter une demande de prêt hypothécaire?

Si je veux une assurance crédit pour mon prêt hypothécaire, dois-je en faire la demande?

Quelle est la différence entre l’assurance prêt hypothécaire, l’assurance habitation, l’assurance titres et l’assurance crédit?

Type d’assurance	Qu’est-ce qu’elle offre?	Pourquoi en ai-je besoin?	À qui sera versée l’indemnité?	Qui payera les primes?
Assurance prêt hypothécaire	Protège le prêteur lorsque les emprunteurs sont incapables de rembourser leur prêt hypothécaire.	Vous devez souscrire cette assurance si vous avez un prêt hypothécaire à ratio élevé ou certains autres types de prêts hypothécaires.	Au prêteur hypothécaire. L’assurance ne protège pas le propriétaire, qui doit tout de même rembourser le prêteur ou l’assureur.	Le propriétaire. La prime peut être ajoutée au montant du capital du prêt hypothécaire et remboursée au cours de la même période d’amortissement.
Assurance habitation	Protège votre maison en cas de dommages causés par un incendie ou d’autres risques couverts par la police.	Une protection pour votre domicile est requise pour que les fonds du prêt hypothécaire soient décaissés.	Au propriétaire et à la Banque CIBC	Le propriétaire
Assurance titres	Protège contre certains défauts du titre de propriété. Pour le prêteur, elle offre également une protection contre certains défauts du prêt hypothécaire.	Demandez à votre notaire ou à votre avocat si une police de propriétaire vous convient. Votre prêteur hypothécaire peut exiger une police de prêteur.	La police de propriétaire protège le propriétaire contre certains défauts du titre de propriété. La police de prêteur protège le prêteur contre certains défauts du prêt hypothécaire et du titre de propriété.	Le propriétaire
Assurance crédit pour prêts hypothécaires CIBC	Protège votre maison en remboursant les versements hypothécaires en totalité ou en partie.	Aide à rembourser vos versements hypothécaires afin que vous et votre famille puissiez rester dans votre domicile si l’imprévisible se produit.	L’indemnité servira à rembourser votre prêt hypothécaire CIBC ou Programme ressource-toit (PRT).	Le propriétaire

Rembourser mon prêt hypothécaire

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Comment puis-je modifier le montant de mon versement hypothécaire?

Quelles sont les modalités de remboursement anticipé d’un prêt hypothécaire CIBC?

Comment puis-je faire un remboursement anticipé partiel d’un prêt hypothécaire ou un paiement forfaitaire sur mon prêt hypothécaire?

Quels sont les frais de paiement anticipé lors du remboursement d’un prêt hypothécaire à taux fixe?

Comment la Banque CIBC détermine-t-elle l’écart de taux d’intérêt (ÉTI) sur mon prêt hypothécaire à taux fixe?

Puis-je modifier la fréquence de mes versements hypothécaires?

Vais-je payer moins d’intérêt si je rembourse mon prêt hypothécaire chaque semaine au lieu de chaque mois?

Comment puis-je modifier la date de mon versement hypothécaire?

Que se passe-t-il si je n’ai plus les moyens de faire mon versement hypothécaire ou si je manque un versement?

Combien cela me coûterait-il pour rembourser mon prêt hypothécaire?

Comment puis-je raccourcir la période d’amortissement de mon prêt hypothécaire?

Comment puis-je payer la prime d’assurance crédit sur mon prêt hypothécaire?

Avec les prêts hypothécaires à taux variable, la Banque CIBC augmentera-t-elle mes versements hypothécaires si le taux préférentiel CIBC augmente?

Gérer mon prêt hypothécaire

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Comment puis-je transférer mon prêt hypothécaire à la Banque CIBC?

Quand recevrai-je mon relevé hypothécaire annuel?

Comment puis-je accéder à mon sommaire annuel du prêt hypothécaire en ligne?

J’ai soumis ma demande de versement hypothécaire par les services bancaires en direct. Comment puis-je connaître l’état de la demande?

J’ai entendu parler du taux de déclenchement aux nouvelles : quel est le taux de déclenchement de mon prêt hypothécaire?

Si je vends ma maison pour en acheter une autre, puis-je conserver mon prêt hypothécaire CIBC?

Quand faut-il renouveler mon prêt hypothécaire?

Puis-je renouveler mon prêt hypothécaire avant la fin de sa durée?

Quels renseignements sur mon prêt hypothécaire s’affichent sous Mes comptes, dans Services bancaires CIBC en direct ou Services bancaires mobiles CIBC?

Quand puis-je demander une assurance crédit?

Qu’advient-il de mon assurance crédit lorsque je renouvelle ou refinance mon prêt hypothécaire?

L’ajout d’une assurance crédit a-t-il une incidence sur l’approbation de mon prêt hypothécaire ou sur le délai pour obtenir une décision concernant ma demande de prêt hypothécaire?

Pour commencer

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Critères de préadmissibilité à un prêt hypothécaire

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Pour en savoir plus sur les prêts hypothécaires

resSource

Glossaire des prêts hypothécaires

CONSEILS

Centre de ressources pour prêts hypothécaires

Scott : Acheteurs d’une première maison – Principales considérations (38 s)Une nouvelle fenêtre s’affichera dans votre navigateur.

Transcriptionde la vidéo Scott : Acheteurs d’une première maison – Principales considérations.

OUTILs

Calculateurs de prêt hypothécaire

CONSEILS

Renseignements sur le paiement anticipé d’un prêt hypothécaire

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Questions fréquentes - Prêts hypothécairesUne nouvelle fenêtre s'affichera dans votre navigateur. Une nouvelle fenêtre s'affichera dans votre navigateur.