* Ces calculs reposent sur les renseignements que vous fournissez; ils sont approximatifs et sont fournis à titre indicatif seulement. Les montants réels des versements peuvent différer et seront déterminés au moment où vous ferez votre demande. Ne vous fiez pas aux résultats de ce calculateur pour prendre des décisions financières; passez à votre centre bancaire ou parlez à un spécialiste en prêts hypothécaires. Les taux hypothécaires réels peuvent varier et ils peuvent changer en tout temps, sans préavis. La période d’amortissement correspond au temps qu’il faut pour rembourser intégralement un prêt hypothécaire, y compris les intérêts. La période d’amortissement maximale peut être de 25 ou 30 ans, selon les renseignements sur le prêt hypothécaire. Pour toute personne qui achète une maison nouvellement construite ou une première maison neuve ou existante, l’amortissement maximal d’un prêt hypothécaire assuré est de 30 ans. Dans d’autres cas, la période d’amortissement maximale est de 25 ans. Les prêts hypothécaires dont la mise de fonds est inférieure à 20 % sont considérés comme assurés et exigent une assurance prêt hypothécaire.
** Ces calculs reposent sur les renseignements que vous fournissez; ils sont approximatifs et sont fournis à titre indicatif seulement. Les montants réels des versements peuvent différer et seront déterminés au moment où vous ferez votre demande. Ne vous fiez pas aux résultats de ce calculateur pour prendre des décisions financières; passez à votre centre bancaire ou parlez à un spécialiste en prêts hypothécaires, qui pourra vous fournir des renseignements sur les modalités de l’Assurance crédit pour prêts hypothécaires CIBC (l’« Assurance crédit ») et déterminer si le produit vous convient. Les taux hypothécaires réels peuvent varier et ils peuvent changer en tout temps, sans préavis. La période d’amortissement maximale peut être de 25 ou 30 ans, selon les renseignements sur le prêt hypothécaire. Pour toute personne qui achète une maison nouvellement construite ou une première maison neuve ou existante, l’amortissement maximal d’un prêt hypothécaire assuré est de 30 ans. Dans d’autres cas, l’amortissement maximal est de 25 ans.
Pour l’assurance vie pour prêt hypothécaire et l’assurance maladie grave pour prêt hypothécaire, le calcul de l’assurance crédit suppose que le montant du prêt hypothécaire ou le prix d’achat que vous avez fourni est entièrement assuré, jusqu’à concurrence de 1 000 000 $ pour l’assurance vie pour prêt hypothécaire et de 500 000 $ pour l’assurance maladie grave pour prêt hypothécaire.
Dans le cas de l’assurance invalidité pour prêt hypothécaire et de l’Assurance invalidité pour prêt hypothécaire Plus, le calcul de l’assurance crédit est fondé sur le versement mensuel total de votre prêt hypothécaire (arrondi à la tranche de 100 $ la plus près) pour verser une prestation d’assurance invalidité allant jusqu’à 6 500 $ par mois et/ou une prestation d’assurance en cas de perte d’emploi allant jusqu’à 6 500 $. Si la fréquence de vos versements hypothécaires est autre que mensuelle, le calcul sera rajusté comme il est indiqué dans l’exemple de certificat d’assurance ci-dessous.
L’assurance prêt hypothécaire peut vous aider à rembourser votre prêt, à réduire votre solde ou à couvrir vos paiements, en cas d’imprévu. Choisissez une assurance qui répond à vos besoins pour votre prêt hypothécaire CIBC afin de vous aider à vous protéger financièrement contre une invalidité, une perte d’emploi involontaire, une maladie grave ou en cas de décès. Pour connaître toutes les modalités, consultez le spécimen de Certificat d’assurance (PDF, 275 ko).
L’Assurance crédit pour prêts hypothécaires CIBC est une assurance crédit collective facultative établie par La Compagnie d’Assurance du Canada sur la Vie (Canada Vie) et administrée par la Canada Vie et la Banque CIBC. Vous pouvez communiquer avec Canada Vie au 1 800 387-4495 ou visiter le site www.canadalife.com/fr.
† S’il y a lieu, les primes d’assurance crédit estimées affichées comprennent la réduction progressive. Des réductions progressives s’appliquent si le montant initial assuré de votre prêt hypothécaire est supérieur à 300 000 $ ou si le montant de votre prestation mensuelle fixe est supérieur à 1 500 $ par mois. Le fait d’arrondir peut entraîner de légers écarts dans les montants affichés. Pour en savoir plus sur la réduction progressive et sur la façon dont elle est calculée, consultez l’exemple de certificat d’assurance (PDF, 275 ko)
