Apprenez-en davantage sur les relevés hypothécaires, sur l’accès au sommaire de votre prêt hypothécaire en ligne et sur le paiement de vos impôts fonciers.
Apprenez-en davantage sur les documents hypothécaires
Un relevé hypothécaire est un document que vous recevez chaque année par la poste entre janvier et mars. Il contient notamment les renseignements suivants :
La somme totale de tous les versements effectués sur votre prêt hypothécaire
Les montants de vos versements appliqués à votre capital et aux intérêts
Le solde du capital à la fin de la période couverte par le relevé
Votre paiement périodique actuel à la date du relevé
Le taux d’intérêt courant à la fin de la période couverte par le relevé
L’amortissement restant à la fin de la période couverte par le relevé
Les différentes options offertes pour rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement
Votre privilège annuel de paiement anticipé
Votre paiement d’impôt foncier, s’il y a lieu
Vos primes d’assurance crédit, s’il y a lieu
Si vous avez besoin de renseignements de base sur votre prêt hypothécaire (comme les intérêts payés aux fins de l’impôt), vous pouvez consulter un sommaire de prêt hypothécaire simplifié en ligne.
Si vous utilisez Services bancaires CIBC en directMD ou Services bancaires mobiles CIBCMD :
Ouvrez une session à l’aide de vos renseignements de connexion
Sélectionnez votre compte de prêt hypothécaire dans votre liste de comptes
À l’écran des renseignements sur le compte et dans le menu déroulant Afficher, sélectionnez Prêt hypothécaire – Sommaire annuel
Le sommaire présente des renseignements sur votre prêt hypothécaire des deux dernières années civiles, s’il y a lieu.
Si vous n’utilisez pas Services bancaires CIBC en direct ou Services bancaires mobiles CIBC :
Les impôts fonciers sont des frais que tous les propriétaires paient à leur municipalité. Ils servent à financer les services publics, notamment la collecte des déchets et du recyclage, le déneigement, l’entretien des routes, les bibliothèques, les services d’urgence, le transport en commun et plus encore.
Les impôts fonciers sont calculés en fonction du taux d’imposition de votre municipalité locale et de la valeur estimative de votre maison.
Les impôts fonciers sont payés sur une base trimestrielle, semestrielle ou annuelle, selon votre municipalité.
Vous pouvez choisir entre deux options de paiement :
Vous payez vos impôts fonciers directement à votre municipalité. Celle-ci déterminera les modes de paiement et les fréquences des paiements offerts.
Nous payons en votre nom vos impôts fonciers à la municipalité. Nous percevrons les fonds par l’intermédiaire de vos versements hypothécaires périodiques pour payer vos impôts fonciers municipaux. Pour demander que vos impôts fonciers locaux soient intégrés à vos versements hypothécaires prévus, appelez le Centre de contact, Prêts hypothécaires au 1 866 525-8622 Votre application téléphone s'ouvrira.
Renoncez au papier
Passez aux relevés électroniques pour accéder à vos documents en ligne au même endroit.
Exemples de questions que vous pourriez poser à nos experts en prêts hypothécaires
Nous nous doutons bien que vous vous interrogez sur les options hypothécaires qui s'offrent à vous et que vous avez des questions, des préoccupations ou des objectifs qui vous tiennent à cœur. C'est pourquoi nous sommes là pour vous aider, que ce soit en discutant avec un conseiller ou en communiquant avec notre Centre de contact, Prêts hypothécaires.
Voici quelques questions qui reviennent souvent durant nos conversations :
Puis-je consulter un résumé du capital actuel de mon prêt hypothécaire?
À partir de quel compte sont effectués mes versements hypothécaires?
Quelle partie de mon versement est consacrée au capital et quelle partie est consacrée aux intérêts?
Quelle est la date d’échéance ou de renouvellement de mon prêt hypothécaire?
Quelles sont les différences entre un prêt hypothécaire à taux fixe et un prêt hypothécaire à taux variable? Quels sont les avantages et les inconvénients de chacun?
Que se passe-t-il lorsque mon prêt hypothécaire doit être renouvelé? Comment dois-je me préparer?
Prêt à parler de prêts hypothécaires?
Nous pouvons répondre à vos questions sur les prêts hypothécaires, même si vous commencez à peine à explorer les différentes options qui s'offrent à vous.
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