Un foyer confortable à l'extérieur du campus

Vous songez à quitter la résidence ou la maison de vos parents? Il y a beaucoup à apprendre sur la vie hors du campus, avant de prendre votre décision.
 

Déterminez ce que vous cherchez

Établissez des critères de recherche de votre loyer, tels que ceux-ci :

  • Dimension : Aurez-vous des colocataires ou vivrez-vous seul?
  • Loyer : Quel montant maximum êtes-vous prêt à payer?
  • Type de loyer : Un appartement dans un édifice en hauteur ou une maison?
  • Location : Êtes-vous prêt à voyager pour économiser sur le coût du loyer?
  • Buanderie :  Tenez-vous à ce qu'il y ait des machines à laver sur place ou vous ne voyez pas d'inconvénient à vous rendre dans une buanderie?
     

Magasinez

Après avoir déterminé ce que vous voulez, il est temps d'éplucher les listes d'habitations à louer. Vous en trouverez aux endroits suivants :

  • Votre centre des services aux étudiants et les sites Web sur les logements.
  • Les petites annonces dans les journaux.
  • Repérez les annonces de logements « À LOUER » dans le quartier où vous aimeriez vivre.
  • Annonces classées en direct comme Craigslist ou Kijiji
     

La visite

Voici ce que vous devez vérifier lorsque vous louez un appartement pour la première fois :

  • Les appareils électroménagers fonctionnent-ils? Sont-ils inclus dans votre bail?
  • La pression de l'eau est-elle suffisante? Vérifiez tous les robinets et la cuvette.
  • Est-ce à vous d'assumer les coûts de chauffage, d'électricité et (ou) d'eau chaude?
  • Les fenêtres et les portes sont-elles étanches? (Cela peut faire toute une différence sur vos coûts de chauffage.)
  • Qui se charge d'entretenir les lieux, de déneiger et de tondre le gazon?
  • Chaque pièce contient-elle au moins deux prises de courant? Est-ce qu'elles fonctionnent toutes?
  • Parlez aux locataires actuels : leur expérience est-elle agréable
     

Conclusion de l'entente

Voici ce qui devrait habituellement être indiqué sur un bail :

  • le montant mensuel du loyer;
  • la durée du bail (p. ex., 12 mois);
  • le montant du dépôt versé en garantie, le cas échéant;
  • les conditions auxquelles ce dépôt vous sera remis et à quel moment;
  • le consentement de votre propriétaire à s'acquitter des frais de services publics (chauffage, électricité, etc.), s'il y a lieu.

Pour en savoir plus

Vous devriez recevoir un exemplaire du bail et chacun de vos colocataires devrait l'avoir signé. Cette pratique garantit que vous serez tous responsables du loyer et de tous les dommages.
 

Vous êtes enfin chez vous!

Payer les factures : Pour avoir l'esprit tranquille, vous pourriez ouvrir un compte distinct dans lequel déposer l'argent du loyer. Au début de chaque semestre, déposez assez d'argent pour acquitter vos chèques de loyer et vous n'aurez plus peur que votre chèque « rebondisse » ou que votre propriétaire soit mécontent.
 

Ressources

Renseignez-vous davantage sur vos droits et responsabilités de locataire dans la province où est situé l'établissement d'enseignement que vous fréquenterez :

Alberta
Colombie-Britannique
Manitoba
Nouveau-Brunswick
Terre-Neuve et Labrador (en anglais seulement)
Nouvelle- Écosse
Ontario
Île-du-Prince-Édouard
Québec
Saskatchewan


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