Offre de prêt hypothécaire
† L’offre s’applique aux prêts hypothécaires des acheteurs d’une première maison, aux prêts hypothécaires pour un nouvel achat ou aux prêts hypothécaires qui sont transférés d’une autre institution financière à la Banque CIBC. Le décaissement du prêt hypothécaire doit avoir lieu dans les 120 jours suivant la date de la demande.
Le montant du capital du prêt hypothécaire doit être de 100 000 $ ou plus, et il doit s’agir d’un Prêt hypothécaire fermé à taux fixe CIBC de quatre ans ou plus ou d’une Hypothèque FlexiVariable CIBC de cinq ans. Vous devez détenir un compte chèques personnel CIBC à partir duquel des versements hypothécaires préautorisés sont prélevés. Les clients admissibles obtiendront :
- 3 000 $ lorsque le montant du prêt hypothécaire est de 750 000 $ ou plus;
- 2 000 $ lorsque le prêt hypothécaire est de 500 000 $ à 749 999 $;
- 1 200 $ lorsque le prêt hypothécaire est de 300 000 $ à 499 999 $;
- 1 000 $ lorsque le prêt hypothécaire est de 100 000 $ à 299 999 $.
La remise en argent sera déposée dans le compte chèques personnel CIBC dans les six à huit semaines suivant le décaissement.
D’autres conditions et restrictions s’appliquent. Demandez-nous des précisions. L’offre prend fin le 5 juillet 2022. L’offre est sous réserve de l’approbation du crédit et peut être modifiée ou retirée en tout temps, sans préavis.
Si vous avez un prêt hypothécaire à ratio élevé admissible, vous pourriez aussi être admissible à un taux avantageux peu élevé. Consultez-nous pour savoir si vous pouvez en profiter.
Si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix de la propriété, le ratio de votre prêt hypothécaire est élevé.
‡,◇ Les offres spéciales s’appliquent uniquement aux nouveaux prêts hypothécaires pour des habitations de type propriétaire-occupant dont la période d’amortissement est de 25 ans ou moins. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est basé sur un nouveau prêt hypothécaire de 275 000 $ pour la durée applicable, un amortissement sur 25 ans et des frais d’évaluation immobilière de 300 $. Les taux indiqués pour la durée applicable sont des taux réduits spéciaux de la Banque CIBC et non pas les taux affichés de la Banque CIBC. L’offre peut être modifiée, retirée ou prolongée en tout temps, sans préavis.
Le TAC représente le coût d’emprunt pour un prêt exprimé comme un taux d’intérêt. Il comprend tous les frais associés au prêt hypothécaire, qu’ils soient liés ou non aux intérêts. S’il n’y a aucuns frais liés aux intérêts, le taux d’intérêt annuel et le TAC sont les mêmes.
Offre de remboursement de la prime d’assurance crédit
1 Si vous respectez les modalités de l’offre spéciale, le forfait de base et le forfait Max (comme il est défini dans le tableau ci- dessous) offrent un remboursement partiel unique des primes d’assurance crédit en vertu du prêt hypothécaire. Ce remboursement partiel représente une réduction du montant de la prime payable en vertu du certificat.
L’offre spéciale s’applique aux forfaits admissibles relatifs à l’assurance crédit décrits dans le tableau ci-dessous (c.-à-d. le forfait de base et le forfait Max). Les types de couverture d’assurance peuvent être détenus par une personne ou, si plus d’une personne est assurée en vertu du même prêt hypothécaire, l’assurance peut être répartie entre les différentes personnes assurées. Une limite d’un remboursement de prime par prêt hypothécaire s’applique pour toute la période promotionnelle, même si plus d’une personne assurée achète un forfait admissible.
Si les modalités de cette offre spéciale sont respectées, et continuent de l’être au 31 août 2023, la Banque CIBC, au nom de Canada Vie, versera le montant du remboursement de prime décrit dans le tableau ci-dessous d’ici le 31 octobre 2023 au compte qui est débité pour les versements hypothécaires et les paiements des primes d’assurance.
Le montant de la prime remboursée sera déterminé comme suit :
a) Le remboursement de la prime liée au forfait Max s’appliquera si trois (3) types de couverture d’assurance différents sont en vigueur pour le prêt hypothécaire, pour la période commençant le 31 août 2022 et se terminant le 31 août 2023 (la « période d’admissibilité de mai 2022 »).
b) Le remboursement de la prime liée au forfait de base s’appliquera si deux (2) types de couverture d’assurance différents sont en vigueur pour le prêt hypothécaire, pour la période d’admissibilité de mai 2022.
c) Si le type de forfait admissible change au cours de la période d’admissibilité d’août 2021, passant du forfait de base au forfait Max, ou du forfait Max au forfait de base, le remboursement de la prime liée au forfait de base s’appliquera.
Aucune prime ne sera remboursée si une prestation d’assurance a été approuvée ou versée en vertu du prêt hypothécaire au plus tard le 31 août 2023. Toute couverture approuvée en vertu d’une reconnaissance de l'assurance antérieure est exclue de cette offre spéciale. La Banque CIBC peut modifier, prolonger ou retirer l’offre spéciale en tout temps, sans préavis.
Qui est admissible à l’offre spéciale
En plus de satisfaire aux conditions d’admissibilité énoncées dans le certificat sous la rubrique « Qui peut remplir une proposition d’assurance » :
- Vous devez être un résident du Canada;
- La demande de prêt hypothécaire CIBC doit être faite entre le 1er mars 2022 et le 31 mai 2022;
- La Banque CIBC doit décaisser votre prêt hypothécaire d’ici le 31 août 2022;
- Le solde du capital impayé du prêt hypothécaire à la date de la demande d’assurance crédit et au moment du décaissement du prêt hypothécaire doit être d’au moins 100 000 $;
- Votre prêt hypothécaire ne doit pas être refinancé pendant la période d’admissibilité de mai 2022 ;
- Vous devez faire une proposition (qui doit être approuvée par Canada Vie) pour une protection relative au forfait de base ou au forfait Max (comme il est indiqué dans le tableau ci-dessous) au moment où votre prêt hypothécaire est :
- décaissé;
- refinancé (à l’exclusion des prêts hypothécaires approuvés aux fins d’exception de taux liée à la couverture actuelle); ou
- transféré à la Banque CIBC d’une autre institution financière;
et, dans tous les cas, d’ici le 31 août 2022.
Remboursement de la prime :
Forfait |
Types de couverture admissibles |
Offre spéciale – Montant unique du remboursement de prime |
Si le solde de votre prêt hypothécaire au moment du décaissement se situe entre 100 000 $ et 299 999 $ |
Si le solde de votre prêt hypothécaire au moment du décaissement se situe entre 300 000 $ et 499 999 $ |
Si le solde de votre prêt hypothécaire au moment du décaissement est à 500 000 $ ou plus |
Forfait de base |
Canada Vie a approuvé deux (2) couvertures parmi les suivantes en vertu du prêt hypothécaire :
- Assurance vie;
- Assurance contre les maladies graves;
- Assurance invalidité ou Assurance invalidité Plus (le cas échéant)
|
150 $ |
400 $ |
800 $ |
Forfait Max |
Canada Vie a approuvé trois (3) couvertures parmi les suivantes en vertu de votre prêt hypothécaire :
- Assurance vie;
- Assurance contre les maladies graves;
- Assurance invalidité ou Assurance invalidité Plus (le cas échéant)
|
250 $ |
700 $ |
1 000 $ |
2 L’Assurance crédit pour prêts hypothécaires CIBC est une assurance crédit collective facultative établie par La Compagnie d’Assurance du Canada sur la Vie et administrée par Canada-Vie et la Banque CIBC. Pour en savoir plus sur l’Assurance crédit pour prêts hypothécaires CIBC, appelez la ligne d’aide d’Assurance crédit CIBC au 1 800 465-6020 Votre application téléphone s'ouvrira.. Vous pouvez aussi communiquer avec Canada Vie au 1 800 387-4495 Votre application téléphone s'ouvrira. ou visiter le site Canada Life Une nouvelle fenêtre s’affichera.. Ces produits d’assurance sont assujettis à des conditions d’admissibilité, à des restrictions et à des exclusions (situations où l’indemnité est limitée ou n’est pas versée), qui sont affichées sur le site cibc.com/francais et décrites dans le ou les certificats d’assurance que vous recevez au moment de l’adhésion. Ces renseignements constituent une description générale seulement. Les produits et leurs caractéristiques peuvent changer en tout temps.
Marques de commerce Une nouvelle fenêtre s’affichera.
