Les principales différences entre une préadmissibilité, une préapprobation et une demande de prêt hypothécaire sont le niveau de détail des renseignements demandés, le temps requis et l’incidence sur votre cote de crédit :

• Préadmissibilité : étape informelle qui vous donne une idée générale du montant que vous pouvez emprunter et du montant de vos versements mensuels. Il s’agit généralement d’un processus rapide qui comprend une vérification du crédit afin de connaître vos prêts hypothécaires, prêts et marges de crédit externes. Il ne s’agit pas d’une demande de crédit et cela n’aura aucune incidence sur votre cote de crédit.
• Préapprobation : processus plus approfondi qui comprend une vérification du crédit et une demande officielle de prêt hypothécaire. Elle fournit une estimation plus précise du montant que vous pouvez emprunter et garantie le taux afin que, si les taux hypothécaires augmentent, vous soyez protégé pendant la période de garantie de taux.
• Demande de prêt hypothécaire : demande officielle que vous devez remplir en vue d’obtenir une approbation pour un prêt hypothécaire. Elle consiste en une vérification du crédit et une demande de prêt hypothécaire officielle et comprend des renseignements détaillés sur la propriété que vous souhaitez acheter ou refinancer.

Remarque : Une préadmissibilité et une préapprobation ne garantissent pas que vous serez approuvé pour un prêt, mais peuvent vous aider à déterminer le montant que vous pouvez emprunter et les options à envisager.