Nouvelles règles hypothécaires

Vous voulez en savoir plus sur les nouvelles règles hypothécaires au Canada?

  • Pour les acheteurs qui ont un prêt hypothécaire à l’habitation non assuré (p. ex., la plupart des prêts hypothécaires dont la mise de fonds correspond à 20 % ou plus de la valeur de la propriété), le taux que doit utiliser le prêteur au moment de déterminer l’admissibilité d’un client correspond au taux le plus élevé entre le taux hypothécaire du client majoré de 2 % et le taux d’intérêt pour un prêt hypothécaire ordinaire de cinq ans affiché par la Banque du Canada.
  • Pour les acheteurs qui ont un prêt hypothécaire à l’habitation assuré (p. ex., les prêts hypothécaires dont la mise de fonds correspond à moins de 20 % de la valeur de la propriété), le taux que doit utiliser le prêteur au moment de déterminer l’admissibilité d’un client correspond au taux le plus élevé entre le taux hypothécaire du client et le taux d’intérêt pour un prêt hypothécaire ordinaire de cinq ans affiché par la Banque du Canada.
  • Pour les marges de crédit garanties, le taux utilisé pour déterminer l’admissibilité d’un emprunteur correspond maintenant au taux le plus élevé entre le taux contractuel de la marge de crédit majoré de 2 % et le taux de référence sur cinq ans affiché par la Banque du Canada. 
  • Les nouvelles règles ne s’appliquent pas si vous renouvelez votre prêt hypothécaire.

Scénario Les nouvelles règles d’admissibilité s’appliquent-elles?
Vous souhaitez acheter votre première maison et devez obtenir un prêt hypothécaire pour la première fois  Oui
Vous souhaitez refinancer un prêt hypothécaire CIBC  Oui
Vous transférez votre prêt hypothécaire d’une autre institution financière à la Banque CIBC  Oui
Votre prêt hypothécaire doit bientôt être renouvelé  Non

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