De nombreux propriétaires canadiens ont décidé de vendre leur maison pour profiter de l’effervescence du marché de l’habitation. Toutefois, 62 % d’entre euxUne nouvelle fenêtre s’affichera dans votre navigateur. hésitent encore à vendre à cause du prix élevé à payer pour acheter une autre maison cette année.

Si vous n’êtes pas prêt à vendre, envisagez de réaménager votre espace en fonction de votre liste de souhaits actuelle. Vous pourriez du même coup ajouter de la valeur à votre domicile, pour le moment où vous serez prêt à vendre.

Vous pouvez réaliser vous-mêmes certains travaux, par exemple, repeindre les murs de la salle de séjour ou refaire la finition des armoires de la cuisine, mais dans quatre cas précis, vous devriez songer à faire appel à un professionnel.

Voici quelques conseils pour savoir si votre rénovation domiciliaire nécessite l’intervention d’un professionnel et pour trouver un professionnel à même d’exécuter les travaux dans les règles de l’art.

Quatre cas où il vaut mieux retenir les services d’un professionnel

1. Vous manquez de temps.

Certains projets, par exemple réparer la toiture, doivent être exécutés rapidement pour éviter les problèmes liés aux conditions météorologiques. Qui plus est, la rénovation d’une salle de bain ou de la cuisine peut bouleverser votre vie quotidienne. Les retards peuvent vous coûter encore plus cher et pourraient également occasionner de fâcheux désagréments pour toute la famille.

2. Le faire vous-même risque de coûter plus cher.

Dans certains cas, il est plus économique d’effectuer soi-même une rénovation domiciliaire. Dans d’autres cas, cela peut coûter plus cher à cause du prix élevé des outils et des matériaux requis. Avant d’entreprendre vous-mêmes des travaux, calculez le coût d’achat ou de location des outils (scie, perceuse, etc.) et le coût d’achat des matériaux. Les entrepreneurs obtiennent des prix de gros sur les matériaux, tandis qu’un propriétaire qui fait des rénovations lui-même doit parfois payer deux ou trois fois plus cher pour les mêmes produits.

3. Le travail est trop dangereux.

Selon la réglementation provincialeUne nouvelle fenêtre s’affichera dans votre navigateur., les projets qui nécessitent des réparations liées à la plomberie, à l’électricité et au gaz doivent généralement être réalisés par des entrepreneurs agréés. Repeindre l’extérieur de votre maison ou réparer un toit vous expose à un risque de chute. La démolition de murs peut révéler la présence d’amiante, une substance associée à des troubles respiratoires et au cancer du poumon. Seuls les professionnels agréés sont autorisés à procéder au désamiantage.

4. Vous n’avez pas les compétences requises.

Il est tout à fait acceptable d’avouer que vous ne possédez pas les compétences nécessaires ou que l’exécution du projet ne vous procurera aucun plaisir. Par exemple, la construction d’une petite terrasse est un projet que les propriétaires de maison réalisent souvent eux-mêmes, mais si vous êtes découragé à la seule idée d’utiliser une scie et d’effectuer des mesures parfaites, offrez-vous la tranquillité d’esprit et confiez les travaux à un professionnel.

Trouver le meilleur entrepreneur

Ne recherchez pas votre entrepreneur en vous fondant uniquement sur le prix. Le devis d’un professionnel agréé sera sans doute plus élevé que celui d’un entrepreneur moins qualifié, mais à long terme, il y a de fortes chances que vous économisiez de l’argent, gagniez du temps et évitiez bien des maux de tête.

Faites vos devoirs.

Demandez des recommandations à vos proches et amis. Consultez les évaluations en ligne. Mais il y a plus encore. Vérifiez si l’entrepreneur est titulaire d’une licence auprès de la Régie du bâtiment du QuébecUne nouvelle fenêtre s’affichera dans votre navigateur., par exemple, et confirmez qu’aucune plainte n’a été déposée contre lui en effectuant une recherche auprès de l’Office de la protection du consommateur (OPC)Une nouvelle fenêtre s’affichera dans votre navigateur.

Si l’entrepreneur est membre du programme RenomarkMC, une association reconnue par l’ACCH, il doit posséder tous les permis et toutes les assurances nécessaires, se conformer au code de déontologie de l’ACCH et offrir une garantie d’au moins deux ans sur les projets d’envergure. 

N’embauchez que des travailleurs assurés.

Vous ne voulez pas être responsable de payer les factures médicales de votre homme à tout faire en cas d’accident au cours des rénovations. Demandez à voir la preuve que l’entrepreneur a une assurance accidents du travail et une assurance responsabilité.

Renseignez-vous sur les permis.

Dans un sondage de TrustedPros, plus de 70 % des entrepreneurs ont déclaré que leurs clients ne demandent pas à voir leur licence de métier ou leur permis municipal d’exploitation commerciale avant de retenir leurs services. Les permis exigés varient selon la province et le type de travail, mais vous devez demander à l’entrepreneur de vous montrer sa licence de métier ou son permis d’exploitation commerciale avant de signer un contrat, car ces documents prouvent qu’il a effectué des démarches supplémentaires pour enregistrer son entreprise et assurer la légitimité de ses activités.

Obtenez plusieurs devis.

Demandez des devis à plusieurs rénovateurs avant de choisir le professionnel que vous embaucherez. Une estimation est utile pour vous faire une idée du coût de votre projet, mais en définitive, c’est un devis écrit qu’il vous faut, puisque ce document sera juridiquement contraignantUne nouvelle fenêtre s’affichera dans votre navigateur. si vous choisissez de retenir les services de l’entrepreneur.

Si votre projet de rénovation domiciliaire dépasse votre champ de compétences, prendre le temps de trouver le bon entrepreneur est la meilleure chose à faire pour votre budget.

Les opinions exprimées sont celles de l’auteure, pas nécessairement celles de la Banque CIBC ou de ses partenaires. Le texte de l’auteure a été modifié légèrement.