CIBC - Sélecteur de prêt hypothécaire CIBC - Choix de prêts hypothécaires :


		Que voulez-vous faire? Acheter une propriété comme résidence principale Acheter une propriété additionnelle Renouveler mon prêt hypothécaire CIBC Emprunter un montant d'argent additionnel en utilisant la valeur de ma maison (refinancement) Transférer mon prêt hypothécaire à la Banque CIBC Cette propriété sera-t-elle votre résidence principale? Veuillez indiquer s'il s'agit de votre premier achat de résidence. Oui Non Combien prévoyez-vous dépenser? Prix d'achat approximatif : $ Veuillez indiquer le prix d'achat approximatif de votre maison. Le montant inscrit n'est pas valide. Veuillez l'inscrire de nouveau. Le prix d'achat de votre maison doit être de 10 000 $ ou plus. Mise de fonds approximative : $ Veuillez inscrire le montant approximatif de votre mise de fonds. Le montant inscrit n'est pas valide. Veuillez l'inscrire de nouveau. Votre mise de fonds ne devrait ni dépasser ni égaler le prix d'achat de votre maison. Veuillez l'entrer de nouveau. Quel sera le montant de votre prêt hypothécaire refinancé? Solde de votre prêt hypothécaire actuel : $ Veuillez indiquer le solde approximatif de votre prêt hypothécaire. Le montant inscrit n'est pas valide. Veuillez l'inscrire de nouveau. Fonds supplémentaires requis : $ Veuillez indiquer le montant des fonds supplémentaires dont vous avez besoin. Le montant inscrit n'est pas valide. Veuillez l'inscrire de nouveau. Lors du renouvellement de votre prêt hypothécaire, le montant des fonds supplémentaires requis doit être de 10 000 $ ou plus. Vous devrez peut-être ajouter d'autres fonds ou opter pour une marge de crédit personnelle (MCP). Pour présenter une demande de MCP CIBC, composez le 1 866 525-8622. Solde de votre nouveau prêt hypothécaire : $ Valeur approximative de votre maison : $ Veuillez inscrire la valeur approximative de votre maison. La valeur nette de votre propriété doit être de 5 % ou plus. Veuillez réviser les renseignements ci-dessus ou présenter une demande de marge de crédit personnelle (MCP). Pour présenter une demande de MCP CIBC, composez le 1 866 525-8622. La valeur de votre maison devrait être supérieure au solde actuel de votre prêt hypothécaire. Veuillez l'inscrire de nouveau. Quel sera le montant de votre prêt hypothécaire renouvelé? Solde approximatif de votre prêt hypothécaire au moment du renouvellement : $ Veuillez indiquer le solde approximatif de votre prêt hypothécaire au moment du renouvellement. Le montant inscrit n'est pas valide. Veuillez l'inscrire de nouveau. Au moment de son renouvellement, le solde de votre prêt hypothécaire doit être de 10 000 $ ou plus. Valeur approximative de votre maison : $ Veuillez inscrire la valeur approximative de votre maison. Le montant inscrit n'est pas valide. Veuillez l'inscrire de nouveau. La valeur de votre maison devrait être supérieure au solde approximatif de votre prêt hypothécaire. Veuillez l'inscrire de nouveau. Quel sera le montant du prêt hypothécaire transféré? Solde approximatif de votre prêt hypothécaire au moment du transfert : $ Veuillez indiquer le solde approximatif de votre prêt hypothécaire au moment du transfert. Le montant inscrit n'est pas valide. Veuillez l'inscrire de nouveau. La valeur nette de votre propriété doit être de 5 % ou plus. Veuillez réviser les renseignements ci-dessus ou présenter une demande de marge de crédit personnelle (MCP). Pour présenter une demande de MCP CIBC, composez le 1 866 525-8622. Pour transférer votre prêt hypothécaire, son solde doit être d'au moins 10 000 $. Vous devrez peut-être ajouter d'autres fonds ou opter pour une marge de crédit personnelle (MCP). Pour présenter une demande de MCP CIBC, composez le 1 866 525-8622. Valeur approximative de votre maison : $ Veuillez inscrire la valeur approximative de votre maison. La valeur de votre maison devrait être supérieure au solde approximatif de votre prêt hypothécaire. Veuillez l'inscrire de nouveau. Quel énoncé décrit le mieux votre achat? Qu'est-ce qu'une maison en revente? Une maison en revente est une maison ou une copropriété qui a déjà appartenu à d'autres propriétaires. C'est souvent une propriété plus ancienne, située dans un quartier bien établi et dans laquelle vous pouvez emménager sur-le-champ. Les maisons en revente sont habituellement inscrites au service realtor.ca. Qu'est-ce qu'une nouvelle construction? Une nouvelle construction est une maison ou une copropriété qui n'a jamais appartenu à d'autres propriétaires, qu'elle ait ou non été construite pour vous. Qu'est-ce qu'une résidence de vacances? C'est une résidence de loisirs, par exemple un chalet, que vous ne prévoyez pas occuper toute l'année. Qu'est-ce qu'une résidence secondaire? Une résidence secondaire est une propriété que vous achetez en plus de votre résidence principale. Il est probable que vous prévoyez l'occuper une partie de l'année. Par exemple, vous pouvez travailler en ville et occuper votre copropriété située au centre-ville durant la semaine, mais vous passez vos fins de semaine à votre résidence secondaire à la campagne. Qu'est-ce qu'un immeuble locatif? C'est une propriété à revenus que vous louez à des locataires. Les immeubles locatifs nécessitent parfois une mise de fonds plus importante que d'autres types de propriétés. Veuillez sélectionner l'énoncé qui décrit le mieux votre achat. Une maison en revente Une nouvelle construction (date de clôture dans moins de 90 jours) Une nouvelle construction (date de clôture dans plus de 90 jours) Une résidence de vacances ou une résidence secondaire Un immeuble locatif En fonction des renseignements que vous avez fournis, vous êtes admissibles à un refinancement pouvant aller jusqu'à de la valeur nette de votre propriété. Quand devez-vous renouveler votre prêt hypothécaire? Veuillez indiquer la date d'échéance de votre prêt hypothécaire. Dans 4 mois ou moins Dans plus de 4 mois Quelle est votre préférence en ce qui concerne le taux d'intérêt? Un taux fixe (c.-à-d. un taux qui ne changera pas) peut vous convenir si : vous aimez connaître l'état exact de vos liquidités chaque mois vous êtes à l'aise avec un taux d'intérêt qui ne fluctuera pas en fonction des conditions du marché vous souhaitez que vos versements hypothécaires restent stables pendant toute la durée de votre prêt hypothécaire Un taux variable (c.-à-d. un taux qui fluctuera) peut vous convenir si : vous croyez que vous pouvez composer avec les fluctuations des taux du marché vous aimeriez avoir la possibilité d'obtenir un taux inférieur à long terme vous aimeriez avoir la possibilité de rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement, si les taux d'intérêts venaient à diminuer Veuillez sélectionner le taux d'intérêt que vous préférez. Savoir que mon taux d'intérêt est fixe et qu'il ne changera pas pendant la durée de mon prêt hypothécaire Savoir que mon taux d'intérêt fluctuera; il pourrait donc diminuer ou augmenter pendant la durée de mon prêt hypothécaire. Pendant combien de temps voulez-vous que votre taux d'intérêt soit bloqué? Au moment de déterminer pendant combien de temps le taux d'intérêt sera bloqué, pensez aux éléments suivants : la possibilité de recevoir un héritage ou une prime en argent au travail; la possibilité de vendre votre propriété; la durée du taux d'intérêt (soit la période pendant laquelle votre taux d'intérêt est bloqué) est différente de la période d'amortissement. L'amortissement, c'est le nombre d'années nécessaires pour rembourser en entier votre prêt hypothécaire. Veuillez indiquer pendant combien de temps voulez-vous que votre taux d'intérêt soit bloqué. Moins de 1 an De 1 à 2 ans De 3 à 5 ans Plus de 5 ans Quel énoncé vous décrit le mieux? Qu'est-ce qu'un travailleur autonome? Vous êtes travailleur autonome si vous exploitez une entreprise ou exercez votre profession à titre de propriétaire unique ou de partenaire principal (vous détenez au moins 33 % des parts) de cette entreprise ou encore à titre d'entrepreneur ou de consultant indépendant. Par exemple : Vous êtes propriétaire d'une PME Vous êtes comptable indépendant Veuillez sélectionner l'énoncé qui vous décrit le mieux. Je travaille pour un employeur (à salaire ou à commission) Je suis travailleur autonome Je vis au Canada depuis moins de cinq ans Quelle particularité est plus importante lorsque vous envisagez un prêt hypothécaire? Aimeriez-vous accumuler des points bonis? Aimeriez-vous accumuler des points bonis? Les points bonis et les remises en argent peuvent vous aider à obtenir ce qui compte pour vous. N'oubliez pas toutefois que des coûts pourraient y être associés et que cela pourrait avoir une incidence sur le taux d'intérêt que vous obtenez. Les points bonis peuvent vous aider à obtenir ce qui compte pour vous. N’oubliez pas toutefois que des coûts pourraient y être associés et que cela pourrait avoir une incidence sur le taux d’intérêt que vous obtenez. Veuillez sélectionner l'option qui vous semble la plus intéressante. Veuillez indiquer si vous aimeriez amasser des points bonis. Accumuler des points bonis que je peux échanger contre des voyages, des articles et plus encore. Oui Oui Recevoir une remise en argent sur mon prêt hypothécaire que je pourrai utiliser notamment pour effectuer des rénovations, payer les frais de clôture, faire des placements et plus encore. Ni l'une ni l'autre. Non Non Voulez-vous avoir la possibilité d'emprunter pour répondre à des besoins futurs, planifiés ou non? La possibilité d'emprunter de l'argent ultérieurement peut vous aider à couvrir certains coûts, qu'ils soient prévus ou non. Par exemple, vous pourriez décider de rénover votre maison, de consolider vos dettes ou de faire des placements. Veuillez indiquer si vous souhaitez avoir la possibilité d'emprunter à nouveau sans avoir à présenter de nouvelle demande. Oui Non Ce que vous nous avez dit : Vous voulez acheter une propriété comme résidence principale Il s'agit de votre premier achat de maison Vous voulez acheter une propriété additionnelle Vous voulez emprunter un montant d'argent en utilisant la valeur de votre maison Vous voulez renouveler votre prêt hypothécaire CIBC Vous voulez transférer votre prêt hypothécaire à la Banque CIBC Le prix d'achat approximatif est de : Votre mise de fonds approximative est de : Vous voulez acheter une nouvelle construction (date de clôture dans moins de 90 jours) Vous voulez acheter une résidence de vacances/secondaire Vous voulez acheter un immeuble locatif Le solde approximatif de votre prêt hypothécaire au moment du renouvellement est de : La valeur approximative de votre maison est de : Vous renouvelez votre prêt hypothécaire dans 4 mois ou moins Vous renouvelez votre prêt hypothécaire dans plus de 4 mois Solde de votre nouveau prêt hypothécaire : Valeur approximative de votre maison : Vous êtes admissible à un refinancement de sur la valeur nette de votre propriété Vous voulez accumuler des points bonis Les points bonis sont importants Recevoir une remise en argent est importante Vous ne voulez pas accumuler de points bonis Les points bonis ou recevoir une remise en argent ne sont pas importants pour moi Solde approximatif de votre prêt hypothécaire au moment du transfert : Valeur approximative de votre maison : Vous voulez acheter une nouvelle construction (date de clôture dans plus de 90 jours) Vous préférez un taux d'intérêt qui fluctue Vous préférez un taux d'intérêt fixe Vous préférez un taux d'intérêt bloqué pendant moins d'un an Vous préférez un taux d'intérêt bloqué pendant 1 à 2 ans Vous préférez un taux d'intérêt bloqué pendant 3 à 5 ans Vous préférez un taux d'intérêt bloqué pendant plus de 5 ans Vous voulez avoir la flexibilité d'emprunter de l'argent ultérieurement Vous ne voulez pas avoir la flexibilité d'emprunter de l'argent ultérieurement Vous travaillez pour un employeur Vous êtes travailleur autonome Vous vivez au Canada depuis moins de 5 ans D'après vos réponses, nous vous recommandons ce qui suit : Hypothèque éconoStable CIBCMD Ce prêt hypothécaire fermé vous offre un taux fixe peu élevé et très avantageux, sans que vous ayez à négocier! Diminuez vos versements pendant les 9 premiers mois de votre prêt Possibilité de rembourser par anticipation jusqu'à 10 % du montant initial de votre prêt hypothécaire chaque année Possibilité d'augmenter vos versements hypothécaires (capital et intérêts) en tout temps au cours de la durée du prêt hypothécaire, jusqu'à concurrence de 100 % du montant initial. La somme supplémentaire vient directement réduire le capital, ce qui diminue le coût global. Pour en savoir plus Prêt hypothécaire fermé à taux fixe CIBC Ce prêt hypothécaire vous offre la sécurité d'un taux fixe, grâce auquel vous connaissez toujours le montant exact de vos versements hypothécaires. Vous choisissez la fréquence de versement qui convient à vos liquidités et à votre budget Vous connaissez le montant de vos dépenses à long terme et profitez d'un taux d'intérêt fixe Possibilité de rembourser par anticipation jusqu'à 10 % du montant initial de votre prêt hypothécaire chaque année Pour en savoir plus Prêt hypothécaire convertible CIBC Il s'agit d'un prêt hypothécaire fermé à court terme et à taux d'intérêt fixe qui peut en tout temps1 être converti en prêt hypothécaire fermé à long terme. Prêt hypothécaire fermé d'une durée de 6 mois assorti d'un taux d'intérêt fixe pendant toute la durée du prêt Possibilité de rembourser par anticipation jusqu'à 10 % du montant initial de votre prêt hypothécaire chaque année Peut être converti en prêt hypothécaire fermé CIBC d'une durée de 1, 2, 3, 4, 5, 7 ou 10 ans sans frais de paiement anticipé Pour en savoir plus Hypothèque FlexiVariable CIBCMC Le prêt hypothécaire FlexiVariable CIBC vous offre un taux d'intérêt variable peu élevé pendant une durée de 5 ans. De plus, vous pouvez faire annuellement des paiements anticipés et convertir votre prêt. Possibilité de rembourser par anticipation jusqu'à 20 % de votre prêt hypothécaire, sans frais supplémentaires Possibilité de convertir en tout temps votre prêt en prêt hypothécaire fermé à taux fixe de 3 ans ou plus Savoir que votre taux d'intérêt fluctuera; il pourrait donc diminuer ou augmenter pendant la durée de votre prêt hypothécaire Pour en savoir plus Options variables de mise de fonds sur prêt hypothécaire CIBC Si vous êtes sur le point d'acheter votre première propriété, vous pouvez le faire avec une mise de fonds de seulement 5 %. Pour en savoir plus Conseil sur le financement de 90 jours des nouveaux bâtiments : Cliquez sur le bouton « Appelez-moi » au coté droit de l'écran et inscrivez vos renseignements de contact pour qu'un représentant en prêts hypothécaires CIBC vous appelle. Ensemble, vous déterminerez quelles sont les meilleures options de financement pour la construction de votre bâtiment. Les produits suivants pourraient aussi vous intéresser : Programme d'accession à la propriété CIBC à l'intention des nouveaux résidents et des non-résidents Un processus d'approbation de prêt hypothécaire simplifié, destiné aux nouveaux arrivants ou à ceux qui cherchent à investir au Canada. Hypothèque travailleur autonome CIBCMD Processus d'approbation simplifié pour les entrepreneurs et les travailleurs autonomes. AéroHypothèque CIBCMD Transformez vos versements hypothécaires en primes voyages et autres primes adaptées à votre style de vie. Offre de remise en argent jusqu'à 7 % Recevez une remise en argent pouvant atteindre 7 %, selon le montant et la durée de votre prêt hypothécaire. Marge de crédit ressource-toit CIBCMC Utilisez la valeur nette de votre propriété pour diminuer le coût de votre emprunt. Vous pouvez également : Voir les taux hypothécaires de la Banque CIBC Calculer ce que vous pouvez payer Consulter des articles sur l'habitation de la SCHL Marques de commerce et divulgations juridiques Les prêts hypothécaires CIBC sont offerts par Hypothèques CIBC inc. Tous les demandeurs doivent répondre aux critères de la CIBC en matière de crédit. Les prêts hypothécaires sont offerts uniquement pour les propriétés résidentielles unifamiliales de type propriétaire-occupant. Certaines conditions et restrictions peuvent s'appliquer. Les produits et leurs caractéristiques peuvent être modifiés en tout temps. Ces renseignements ne constituent qu'une description générale. Pour plus de renseignements, veuillez composer le 1 866 525-8622. L'option est non cumulative et ne s'applique pas si vous remboursez le montant total par anticipation. MC Marque de commerce de la Banque CIBC. MD Marque déposée de la Banque CIBC. MD AéroHypothèque et Aéroplan sont des marques déposées d'Aéroplan Canada inc. La Banque CIBC et Hypothèques CIBC inc. sont titulaires de licence de ces marques. S'il s'agit d'un prêt hypothécaire transféré ou d'un refinancement hypothécaire, le client doit provenir d'un prêteur autre que la CIBC et être approuvé par HCI. De plus,des frais pourraient être exigés par le prêteur existant. Aucune preuve de revenu n'est exigée si la totalité du revenu provient de la PME et que le travailleur autonome est le propriétaire principal de la même entreprise depuis au moins deux ans consécutifs (dans le cas des prêts hypothécaires à ratio élevé, le demandeur doit être un travailleur autonome et le principal propriétaire de la même entreprise depuis au moins 3 ans consécutifs). Des conditions et restrictions s'appliquent. Les prêts hypothécaires à ratio élevés (pour un financement supérieur à 75 % et jusqu'à concurrence de 95%) nécessitent une assurance prêt hypothécaire de Genworth Financial Canada/SCHL. Des frais applicables à l'analyse du dossier et des primes d'assurance pourraient être exigibles. Pour les prêts hypothécaires à taux fixe seulement. Certaines restrictions provinciales s'appliquent sur des types de produits hypothécaires offerts par ce programme. Offre ne s'appliquant pas à l'Hypothèque éconoStable CIBC. La marge de credit resource-toit CIBC n'est pas offerte au Nunavut. Tous les demandeurs doivent répondre aux critères de la Banque CIBC en matière de crédit. Certaines conditions et restrictions peuvent s'appliquer. La limite de crédit est déterminée par la Banque CIBC, à sa seule discrétion. Les produits et leurs caractéristiques peuvent être modifiés en tout temps. Ces renseignements ne constituent qu'une description générale. Pour plus de renseignements, veuillez composer le 1 866 525-8622. Pour entamer le processus, demandez à un représentant en prêts hypothécaires de vous appeler dans un délai d'un jour ouvrable. Cherchez la maison qu'il vous faut en toute confiance : Vous avez déjà signé une promesse d'achat? Présentez une demande en direct Appelez au 1 866 525-8622 Demandez un rendez-vous avec un spécialiste en prêts hypothécaires CIBC Pour obtenir des renseignements généraux ou pour présenter une demande par téléphone, appelez au 1 888 381-6111 Envoyez-nous un courriel Passez à un centre bancaire Demandez un rendez-vous avec un spécialiste en prêts hypothécaires CIBC

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