Options souples de prêt hypothécaire CIBC avec mise de fonds
Une solution de prêt hypothécaire qui vous aide à réaliser plus rapidement votre rêve d'une première propriété!
Si vous êtes sur le point d'acheter votre première propriété, il vous est maintenant plus facile de fournir votre mise de fonds. Vous pouvez ainsi acheter la propriété qui vous intéresse avec une mise de fonds de seulement de 5 % grâce aux options souples de prêt hypothécaire CIBC avec mise de fonds. Votre mise de fonds de 5 % peut être empruntée de diverses sources ou provenir d'une remise de 5 %1.
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La première étape consiste à obtenir un prêt hypothécaire préapprouvé. Si vous avez déjà signé une promesse d'achat sur une propriété, vous êtes maintenant prêt à présenter une demande de prêt hypothécaire en direct. Vous pouvez aussi presenter une demande en appelant les Services bancaires téléphoniques au 1 866 525-8622 ou en vous rendant dans l’un de nos centres bancaires. |
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Ce produit répond-il à vos besoins?
Un prêt hypothécaire avec une option souple de mise de fonds peut vous convenir si…
- vous désirez acheter une propriété, mais n'avez pas assez d'argent pour la mise de fonds;
- votre dossier de crédit est satisfaisant;
- vous souhaitez avoir la possibilité de choisir parmi un éventail de modalités et d'options pour votre prêt hypothécaire.
Principales caractéristiques
| Pour les clients qui souhaitent... | …emprunter 5 % de leur mise de fonds | …obtenir une remise de 5 % pour leur mise de fonds |
| Durée | Pour un prêt hypothécaire à taux fixe ou variable d'une durée minimale de 6 mois. | Pour un prêt hypothécaire à taux fixe de 5, 7 ou 10 ans2. |
| Taux | Consultez les taux hypothécaires de la Banque CIBC. | Prêt hypothécaire offert au taux affiché. Consultez les taux hypothécaires de la Banque CIBC. |
| Paiements anticipés | Possibilité de rembourser par anticipation jusqu'à 15 % du montant initial de votre prêt hypothécaire chaque année. | |
| Augmentation du montant des versements | Possibilité d'augmenter le montant de vos versements hypothécaires (capital et intérêts) jusqu'à concurrence de 100 % du montant initial en tout temps au cours de la durée du prêt. La somme supplémentaire est affectée directement au capital, ce qui diminue le coût global. | |
| Options de fréquence des versements | Les versements peuvent être faits toutes les semaines, toutes les deux semaines, deux fois par mois ou une fois par mois. | |
| Période d'amortissement | Vous avez maintenant la possibilité de rembourser votre prêt hypothécaire sur une période de 40 ans, ce qui peut améliorer vos liquidités3. | |
| Pas besoin de magasiner ni de prendre d'autres dispositions pour l'assurance | L'assurance vie pour prêt hypothécaire CIBC offre une garantie sur le solde impayé de votre prêt hypothécaire, jusqu'à concurrence de 750 000 $4. | |
Cette option de prêt hypothécaire est offerte :
- à l'échelle du Canada;
- pour les immeubles unifamiliaux occupés par le propriétaire;
- seulement pour les demandes de prêt hypothécaire (assuré) à ratio élevé de la SCHL.
Marques de commerce et divulgations juridiques
1 Les prêts hypothécaires sont offerts par Hypothèques CIBC inc. Tous les demandeurs et toutes les propriétés doivent répondre aux critères d'octroi de crédit de la Banque CIBC. Option réservée aux immeubles unifamiliaux occupés par le propriétaire. Certaines conditions et restrictions s'appliquent. Les produits et leurs caractéristiques peuvent être modifiés en tout temps. Les renseignements ci-dessus ne donnent qu'une description générale des produits. Pour en savoir plus, appelez au 1 866 525-8622.
2 Offre ne s'appliquant pas à l'Hypothèque éconoStable CIBC.
3 Option réservée aux logements de type propriétaire occupant. Des primes d'assurance supplémentaires s'appliquent. Renseignez-vous.
4 Des restrictions et des exclusions s'appliquent. Pour en savoir plus, consultez la formule Proposition d'assurance vie pour prêt hypothécaire et certificat d'assurance. L'assurance vie pour prêt hypothécaire est souscrite par La Compagnie d'Assurance du Canada sur la Vie.
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