Rénovation de votre maison
Les rénovations peuvent accroître la valeur d'une propriété et améliorer votre qualité de vie. Que vous souhaitiez faire un ajout à votre maison ou simplement rénover une pièce, vous aurez besoin des ressources adéquates pour faire en sorte qu'il y ait une valeur ajoutée. Toutefois, avant d'amorcer votre planification, vous devez vous assurer d'avoir l'argent nécessaire pour établir un budget.
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Rénovations - quelles sont les rénovations qui ajoutent de la valeur?
Quelles sont les rénovations qui ajoutent de la valeur à votre maison?
- améliorations à la cuisine
- ajout ou restauration d'une salle de bain
- création d'une chambre des maîtres avec une salle de bains communicante ou une penderie
- ajout d'un séjour, particulièrement au rez-de-chaussée
- construction d'un solarium
Quelles sont les rénovations qui n'ajoutent pas nécessairement de valeur à votre maison?
- ajout d'une piscine, d'un sauna ou d'un spa
- installation d'un aspirateur central
- réduction du nombre de chambres à coucher en deçà de trois
- installation de pavés unis dans la voie d'accès pour autos
Avant de rénover votre maison
Vous devez tenir compte d'une multitude de facteurs avant d'entreprendre la rénovation de votre maison. Voici une liste générale qui vous aidera à planifier votre prochain projet.
- Assurez-vous que vos plans de rénovation respectent les règlements municipaux et de zonage ainsi que les règlements en matière d'incendie.
- Assurez-vous auprès de votre représentant en services hypothécaires CIBC que vos plans de rénovation n'influent pas sur votre contrat de prêt hypothécaire.
- Vérifiez si des programmes fédéraux, provinciaux ou municipaux n'offrent pas des subventions ou des crédits d'impôt pour les rénovations que vous comptez effectuer.
- Consultez les pages bleues de l'annuaire téléphonique sous la rubrique Renseignements sur les programmes et services fédéraux. Un appel judicieux pourrait vous aider à réduire les coûts de vos travaux de rénovation.
- Choisissez avec soin les spécialistes, corps de métier ou entrepreneurs que vous devez embaucher pour rénover.
- Demandez à vos amis, voisins ou collègues de travail s'ils ont des recommandations à vous faire.
- Rédigez un contrat pour tous les travaux à faire.
L'information contenue dans cet article est de nature purement générale; il ne s'agit aucunement de conseils de placement ni de conseils financiers, comptables, juridiques ou fiscaux précis destinés à quelqu'un en particulier.
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